Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Thorsten Schatz
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Nr. anzeigenAttraktives Gewerbeobjekt mit zwei Wohnungen | Wohn- und Geschäftshaus Lübeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt stammt ursprünglich aus 1978, weitere Anbauten erfolgten 1990 und 1992
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.062 m², die vermietbare Gesamtfläche umfasst ca. 2.050 m² auf 2 Etagen
Im Erdgeschoss befinden sich vier Gewerbeflächen (Deckenhöhe 3-5 Meter), ein Büro sowie eine nicht isolierte Halle. Im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 157.116,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.796,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 178,00 m², Gesamtfläche: 2.050,00 m², vermietbare Fläche: 2.050,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1978
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
19.10.2021 bis 19.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
37,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
24,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Lübeck ist eine Hansestadt und liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO-Kulturerbe
Das Objekt liegt im großflächigen Stadtteil St. Lorenz-Nord und dem...
Anbieter
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 25wy257
Referenznummer: EV1616031
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