HausHirsch GmbH
Herr Nicolas Nestmann
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit 7,5 % Mietrendite | Wohn- und Geschäftshaus Reutlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses 2-geschossige Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Reutlingen und bietet Ihnen 12 Zimmer auf insgesamt 4 Etagen.
Das Grundstück hat eine Größe von 320 m². Das Haus wurde letztmals 2013 modernisiert und bietet eine normale Ausstattung. Zudem ist das Haus mit einer Einbauküche, einer Garage und einem Keller...
Ausstattung
Das Nebengebäude mit den zwei gewerblichen Räumen ist eingerichtet. Das Cafe/Restaurant im Erdgeschoss hat zudem eine Küche. Beide Räume sind aktuell vermietet.
Das Haus mit zwölf Zimmern ist jedoch nicht nach WEG aufgeteilt.
Im Jahre 2013, wurde das Hauptgebäude und Nebengebäude aufwendig saniert (Dach, Heizung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 8,04
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr attraktiv für Kapitalanleger. Renditeobjekt. Netto-Rendite: 7,41 %
Das Gebäude wurde in 2013 für ca. 800.000,00 Euro aufwendig saniert.
Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Für...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend von Reutlingen.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig erreicht man etliche Restaurants, sowie Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls...
Online-ID: 2dyz55l
Referenznummer: HA238400
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