m² Immobilien GmbH
Herr Andreas Knöbel
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Nr. anzeigenEine gute Gelegenheit für weitsichtige Kapitalanleger - 4-Fam-Haus im Zentrum von Rheine | Mehrfamilienhaus Rheine
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine gute Gelegenheit für weitsichtige Kapitalanleger.
Das im Ursprung im Jahr 1906 errichtete Haus mit seiner außergewöhnlich aufwändigen und repräsentativen Fassade prägt diese Immobilie, nur wenige Schritte von der Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone entfernt.
Das Haus verfügt über vier Wohnungen...
Ausstattung
+++ Baujahr 1906 - laufend renoviert
+++ 313 qm Eigentumsgrundstück
+++ zentrale Lage in Rheine
+++ Garten
+++ 364 qm Wohnfläche
+++ 4 Wohnungen
+++ Soll-Kalt-Miete EUR 2.790,- p.m./33.480,- p.a.
+++ Heizung 2014
+++ Ausbau/Dämmung DG 2007
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Tel.: +49 5424 308 9002
Mobil: +49 163 2310 417
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2031
Effizienzklasse
D
Lagebeschreibung
Willkommen in Rheine - Die Stadt am Fluss der Lebensfreude
Rheine, eine malerische Stadt im westlichen Münsterland, verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme und vielfältigen Facetten. Gelegen an den Ufern der Ems, bietet Rheine eine harmonische Verbindung aus lebendiger Urbanität und idyllischer Natur, die jeden...
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2ddxp5j
Referenznummer: 4075
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