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Noble Home Invest GmbH
Herr Jörg Engelhardt
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Nr. anzeigenrenovierte Anlageimmobilie mit ca. 6% Rendite | Wohn- und Geschäftshaus Altdorf bei Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Maklerprovision berträgt 4,76 % incl. Mwst. und ist fällig nach dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag und ist im Kaufvertrag deklariert
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Gewerbeanwesen liegt direkt in der Innenstadt von Altdorf und ist voll vermietet und renoviert .
Das Anwesen besteht aus 3 zusammenhängende Häuser die mit unterschiedlicher Nutzung vermietet sind .
Die Mieteinnahmen betragen ca. 61.000 € netto/jährl. , mit min. AfA 2,5 %
( Gebäude vor 1925) ergibt sich...
Ausstattung
- Weinkeller
- Fußbodenheizung im EG
- Solarthermieanlage für Heizung und Wasser
- 3 Garagen
- 3 Parkplätze
- 2 Stellplätze
Weitere Informationen
sonstige Angaben
Das Anwesen ist die perfekte Anlageimmobilie im Herzen von Altdorf mit guter Rendite .
Durch die gute Lage, die unterschiedlichen Nutzungen und Mieter, sind die Mieteinnahmen sehr stabil .
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Altdorf liegt ca. 20 km nördlich von Nürnberg . Die Historische Stadt hat ca. 16.000 Einwohner und besticht durch Ihren historischen Charme . Die Lebensqualität und der Freizeitwert sind hier hervorragend . Die Innenstadt wurde von der Stadt sehr gut modernisiert und bietet alle Dinge des täglichen Lebens . Die A6 ist direkt...
Online-ID: 2drf95t
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