FIDANIA
Büro Alstertal / Walddörfer
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Nr. anzeigenExklusives Zuhause - einzugsbereit und mit Fahrstuhl | Villa Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und anspruchsvolle Neubauvilla aus dem Jahre 2012 präsentiert sich mit ca. 315 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.351 m² großen Südwestgrundstück in einem der schönsten Teile von Hamburg-Wellingsbüttel. Der perfekt durchdachte Grundriss und die hellen Räume sind einladend und unterstreichen die Großzügigkeit des...
Ausstattung
* Niedrigenergiehaus mit automatischer Belüftung / Wärmerückgewinnung
* Gaszentralheizung mit Brennwerttherme (Primärenergiebedarf / Energieausweis 52 kWh/m²a)
* Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Souterrain
* Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss von 2,75 m
* Hochwertige hohe Zimmertüren...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
2012
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.06.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten und familienfreundlichen Wellingsbüttel gelegen. Der Stadtteil befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den begehrtesten Wohngebieten der Hansestadt.
Die Lage besticht mit ihrer direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und...
Online-ID: 2d8av5z
Referenznummer: 637HAM23
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