Petra Layes Immobilien
Herr Oliver Layes
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Wohn-und Geschäftshaus in zentraler City-Lage von Gladbeck | Mehrfamilienhaus Gladbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größenordnungen sowie 2 Garagen und 5 Stellplätzen. Die Immobilie wurden 1904 in geschlossener Bauweise auf einem 558 m² großen Grundstück errichtet. Sie verfügt über drei Geschosse zzgl...
Preisinformation
Erbbaurecht nicht vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis dieses Renditeobjekts beträgt € 590.000 VB zzgl. Käuferprovision. Die Immobilie ist vollvermietet und ab sofort zu verkaufen. Die Ist-Mieteinnahmen netto betragen derzeit rd. € 45.600 pro Jahr.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie bei Ihrer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
02.02.2024 bis 01.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
In der Fußgängerzone in Gladbeck-Mitte zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie fussläufig schnell erreichbar alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Soziale Einrichtungen wie Schule und Kindergarten liegen ebenfalls in nur wenigen Minuten Erreichbarkeit.
Die Gladbecker City mit allen...
Anbieter
Petra Layes Immobilien
Kastanienstr. 15, 45964 Gladbeck
Online-ID: 2d3225r
Referenznummer: 17407
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