Immobilienhaus Wagner GmbH
Herr Klaus Köhnen
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Nr. anzeigenPositiver Cashflow: Attraktive, vollvermietete Kapitalanlage in guter Lage von Waren (Müritz) | Mehrfamilienhaus Waren (Müritz)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg.
Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.819,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Jahresnettokaltmiete: 55.819 €
Faktor IST: 14,3-fach
Netto-Rendite IST: 7,0 %
Stichworte
Wohnfläche: 339,00 m², vermietbare Fläche: 646,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1896
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.05.2016 bis 30.05.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
In und um Waren (Müritz) mit knapp 22.000 Einwohnern, erwartet Sie ein reizvolles Potpourri aus städtebaulichem Charme, herrlicher Natur und vielseitigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, verbunden mit einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Kitas, Schulen etc...
Online-ID: 2cur45v
Referenznummer: 1366#9M8vk
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