Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Herrn Sandro Mezzarano
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Nr. anzeigen10 % Rendite | Wohn- und Geschäftshaus Hermeskeil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn,- und Geschäftshaus, mit acht Wohnungen, und zwei riesigen Gewerbeeinheiten. Vermietet sind sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die Netto Kaltmiete der sieben Wohnungen beträgt insgesamt monatlich ca. 2560,00 €. Das ergibt für die Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von: 30.720,00...
Preisinformation
25 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wohnflächenberechnung nach WoFlV...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1996
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
183,10 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Wohn,- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen, in der Fußgängerzone der Stadt Hermeskeil. Die Einkaufsstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an renommierten Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Lage zieht sowohl einheimische Kunden als auch Touristen an, was zu einem...
Anbieter
Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Saarstraße 1, 54411 Hermeskeil
Online-ID: 2dnqb5v
Referenznummer: WI 47376
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