Siepker Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit langfristigen Mietverträgen im Dreieck Braunschweig/Gifhorn/Peine | Wohn- und Geschäftshaus Schwülper
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden.
Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im Obergeschoss.
Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2023.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Vertrauen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1987
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.03.2023
Endenergiebedarf (Wärme)
117,13 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage, nördlich von Braunschweig, südlich von Gifhorn und östlich vom Landkreis Peine.
Das Objekt liegt im Zentrum von Groß Schwülper. Schwülper verfügt etwas über 3.500 Einwohner und liegt in der Samtgemeinde Papenteich mit etwa 24.000 Einwohnern.
Aufgrund der sehr...
Anbieter
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2dp3e55
Referenznummer: FW222
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