Variond Gruppe
Herr Andreas Duschek
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Nr. anzeigenPotenzialimmobilie in bester Innenstadtlage - Sanierungsobjekt im Zentrum von Böblingen | Wohn- und Geschäftshaus Böblingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sofort verfügbares Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Im Zuge der Revitalisierung des Objekts lassen sich die Potenziale kurzfristig heben.
- zentrale Lage
- Leerstand ermöglicht die kurzfristige
Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen
- vielfältige...
Ausstattung
Mischgebäude: Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig.
Ein GU-Angebot für eine Komplett-Kernsanierung in Höhe von ca. € 850.000,-- liegt vor. Grundlage hierfür ist eine Machbarkeitsstudie für bis zu 10 kleinere Wohnungen ab dem 1.OG und eine Gewerbefläche im EG (anteilig ca...
Weitere Informationen
sonstiges
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Gerne erreichen Sie uns für Rückfragen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Geschosse
5 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.08.2021 bis 19.08.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
196,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit 50.121 Einwohnern in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Zusammen mit der Stadt Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Anbieter
Variond Gruppe
Tübinger Str. 19b, 70178 Stuttgart
Online-ID: 2b4n656
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