Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Wurzen | Wohn- und Geschäftshaus Wurzen

650.000 €

Kaufpreis

609 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04808 Wurzen

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Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Preis/m²

1.067 €

Provision für Käufer

5,95%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein kleines Wohn-und Geschäftshaus und die Mehrheit mit 75,8% am angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus im unmittelbaren Zentrum der großen Kreisstadt Wurzen. Die Grundstücke der beiden Liegenschaften bilden praktisch eine Einheit, der Garten ist liebevoll angelegt. Die 4 Gewerbeeinheiten sind an ein Reisebüro...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,96
Nettorendite Soll in %: 5,96
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.563,84 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 609,00 m², vermietbare Fläche: 609,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Lagebeschreibung

Wurzen liegt am östlichen Hochufer der Mulde, etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig-Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das...

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