VR-Bank Altenburgerland
Herr Herbert Wächter
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Nr. anzeigenAchtung: Für Selbstnutzer und Kapitalanleger | Mehrfamilienhaus Gößnitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Auffällig ist dabei, dass Hausform und Ausstattung nicht der eines klassischen Mietshauses entsprechen. Dies liegt daran, dass der Bauherr es ursprünglich als Zweifamilienhaus zur Eigennutzung konzipiert hat.
Dementsprechend befindet sich z. Bsp. im Erdgeschoss eine...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lichtkuppel in der Dachgeschoss- Wohnung
- Terrasse
Technisch ist das Wohnhaus auf der Höhe der Zeit. Im ganzen Haus gibt es Isolierglasfenster. Alle Wohneinheiten besitzen ein Bad mit Badewanne oder Dusche. Die Elektrik in den Wohnungen wurde sämtlichst modernisiert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Wohnfläche: 324,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 424,00 m², vermietbare Fläche: 324,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.02.2023 bis 07.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die innerörtliche Lage ist sehr gut. Bei nur ca. 300 m Entfernung zum Markt sind Geschäfte des tägl. Bedarfs incl. Schulen, Ärzte usw. fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für den S- Bahn- Anschluss, der zum Stadtzentrum in Leipzig oder dem Flughafen Leipzig/Halle führt.
Trotz Stadtzentrumslage gibt es kaum...
Anbieter
VR-Bank Altenburgerland
Online-ID: 2dz8s54
Referenznummer: 0334
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