Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
046 ···
Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage am Hafen Flensburgs | Wohnanlage Flensburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3 %
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnanlage liegt unweit des Südhafens der Stadt Flensburg, einen langen Steinwurf von der über die Landesgrenzen hinaus bekannten Institution "Gosch" am Gastseglerhafen.
Die Anlage verfügt über eine Sportbar mit ca. 139 m² im Erdgeschoß und 9 Wohnungen (zwischen ca. 50 und 60 m²) über insgesamt 3 Etagen...
Ausstattung
- Komplettsanierung im Jahr 2000
- unweit des Flensburger Hafens gelegen
- neun Wohnungen & eine Sportsbar
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.003,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energiepass weist einen Endenergieverbrauch von 140 kWh/(m*a); E aus.
Stichworte
Wohnfläche: 495,10 m², Nutzfläche: 139,60 m², Gesamtfläche: 634,70 m², vermietbare Fläche: 634,70 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 23.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Im Umfeld liegen weitere Wohn- und Gewerbeflächen sowie einige Gastronomie- und Hotelbetriebe. Flensburg bietet alle Vorzüge eines Oberzentrums: Einkäufe, ärztliche Versorgung, Schulen, Kitas, eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben und allerlei Freizeiteinrichtungen.
Anbieter
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 28mww59
Referenznummer: 22205
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.