HausHirsch GmbH
Herr Julian Zeh
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Nr. anzeigenRenditeobjekt mit ca. 6,64% Bruttorendite! - drei Wohneinheiten - teilweise als WG vermietet | Mehrfamilienhaus Mülheim an der Ruhr
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu der Immobilienpräsentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien für Kapitalanleger. Dieses Objekt überzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6% und ist voll vermietet.
Das charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1910. Das Haus bietet insgesamt 192 m2...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.155,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die drei Heizthermen sollten getauscht werden wenn der Wärmeschutzplan im Jahr 2026 bekannt gibt welche Möglichkeiten vor Ort zur Verfügung stehen. Wir würden die 3 Thermen durch eine zentrale im Keller ersetzten. Der Umbau kostet ca. 15000 Euro ohne Gewähr.
Die Bleche und Regenrinnen zur Gartenseite...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Mülheim an der Ruhr bietet eine optimale Lage für alle Bewohner.
Der tägliche Bedarf wird durch die zahlreichen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gedeckt.
Für Familien mit Kindern stehen Kita, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Umgebung zur Verfügung...
Online-ID: 2eezj57
Referenznummer: HA2411381
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