Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH
Frau Lumnije Sopa
091 ···
Nr. anzeigen*Kapitalanlage*voll vermietetes MFH mit Hinterhaus | Mehrfamilienhaus Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das angebotene Anwesen ist ein Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- sowie Rückgebäude, im Stadtteil Gibitzenhof mit 17 Wohneinheiten. Beide Objekte wurden im Jahr 1954 (Anlagentechnik 1991) errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.034 m². Die Wohnungen sind zwischen 26 m² und 99 m² groß. Die Wohnungen weisen...
Ausstattung
- Vorderhaus:
Ölheizung, Balkone,
- Hinterhaus:
Gasetagenheizung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 1.034,00 m², Gesamtfläche: 1.034,00 m², vermietbare Fläche: 1.034,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 1991
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.07.2008 bis 25.03.2024
Endenergieverbrauch
191,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Südstadt und liegt südwestlich der Nürnberger Innenstadt. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.
Die nähere Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen geprägt. Zahlreiche Geschäfte...
Anbieter
Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH
Laufamholzstraße 381, 90482 Nürnberg
Online-ID: 2d43t5q
Referenznummer: 0063
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