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Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Herr Oliver Föhrdes

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052 ···

Nr. anzeigen

05281/14-451

Repräsentatives Renditeobjekt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage | Mehrfamilienhaus Bad Pyrmont

564.500 €

Kaufpreis

385 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

709 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31812 Bad Pyrmont

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Kosten

Kaufpreis

564.500 €

x-fache Miete

18,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Stadtteil Oesdorf am Fuße des Königsberg und verfügt über 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnflächen variieren zwischen gut vermietbaren 43m² bis 62m², verteilt auf drei 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Souterrain befindet...

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung, teilweise mit modernisiertem Bad, Küche und einem Balkon/Loggia. Sowohl die einzelnen Wohnungen, als auch die Immobilie insgesamt befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Durch den Eigentümer wurden fortlaufend Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese beinhalten...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.318,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.118,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2021 bis 13.12.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

175,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes...

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