BUCHEN & KOOB GmbH
Team Büro Elbe
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Nr. anzeigenWohn- & Gewerbehaus vor den Toren Hamburgs in Alveslohe | Mehrfamilienhaus Alveslohe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Ausstattung
Ca. 674 qm Wohnfläche | Ca. 255 qm Gewerbefläche | Ca. 1.235 qm Grundstück | 6 Wohneinheiten | 1 Gewerbeeinheiten | NKM p.a. IST: € 41.040,-- (Stand 07/22) | NKM p.a. SOLL: € 94.980,-- | Faktor IST 43,86 (aufgrund von Eigennutzung) | Faktor SOLL 19,48 | Baujahr um 1900 | Kein Denkmalschutz | Gasheizung | Energieinformation...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.040,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen)...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.02.2028
Endenergiebedarf
127,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Diese Wohn- und Gewerbehaus liegt in der kleinen Gemeinde Alveslohe, im Süden Schleswig-Holsteins, kurz vor den Toren Hamburgs.
Die Hansestadt ist mit dem Auto in rund 30 Minuten über die A7 zu erreichen, zudem ist Alveslohe an das Schienennetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.
Auch wenn sich die...
Online-ID: 2brzc53
Referenznummer: DE15002#SV0RK
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