ElWi – Immobilien
Herr Peter Pöhlemann
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Nr. anzeigenLADENLOKAL ALS KAPITALINVESTITION in bester Lage in Köln- Sülz freut sich auf einen neuen Eigentümer | Wohn- und Geschäftshaus Köln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Immobilienanlage in exponierter Lage? Dann haben wir die Lösung für Sie.
In einem Wohn- Geschäftshaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein bereits langjährig ansässiges Ladenlokal.
Die exzellente Lage auf der Zülpicher Straße im Stadtbereich Köln -...
Ausstattung
Ausstattung
- Haupteinheit Ladenlokal mit der Option einer zusätzlichen Raumteilung
- Integrierter Vorraum mit angegliederter Toilette
- Kellerbereich, ausbaufähig, mit Anschlussmöglichkeit an Haupteinheit
- Gas-Etagenheizung
- Fliesenboden
- Wasseranschluss
Das Hausgeld...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Herr Peter Pöhlemann steht Ihnen unter 0152 31893220 gerne zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter https://www.elwi-immobilien.de
Der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.04.2018 bis 17.04.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
219,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Lage
Der Stadtteil Köln Sülz beinhaltet ein angenehmes Miteinander aus gefragter Wohnlage, der Ansiedlung zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte sowie die unmittelbare Nähe zum Univiertel.
Das abwechslungsreiche Gastronomieangebot rundet das Bild positiv ab.
Somit sind also beste Voraussetzungen für eine...
Anbieter
ElWi – Immobilien
In der Komm 16, 52391 Vettweiß
Online-ID: 2e8z853
Referenznummer: 509_P454
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