VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Herr Stefan Ernst
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Nr. anzeigenKleines Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage von Wernigerode | Mehrfamilienhaus Wernigerode
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Immobilie - im Zentrum von Wernigerode in der oberen Marktstraße gelegen - bietet eine Grundstücksfläche von etwa ca. 134 m² und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Das Haus wurde im Jahr 1985 kernsaniert und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die derzeit vermietet sind.
Es besteht...
Ausstattung
- zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage in der oberen Marktstraße
- Grundstücksgröße: ca. 134 m²
- Wohnfläche: ca. 138 m²
- 3 Wohneinheiten, vermietet
- kleine 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß: 26 qm, kernsaniert
- 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß: 57 m²
- 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß: 54 m²
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.117,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.117,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wernigerode ist eine Stadt im Harzkreis und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Nach Hermann Löns wird Wernigerode, wie im offiziellen Stadtmotto, auch als "Die bunte Stadt am Harz" bezeichnet.
Der Stadtkern besteht zum großen Teil aus Fachwerkhäusern. Das neugotische Wernigeröder Schloss thront markant über der...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld
Online-ID: 2a7685f
Referenznummer: 23363010_1
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