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LBS Immobilien, Gebietsleiter Matthias Tuchel

Herr Matthias Tuchel

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041 ···

Nr. anzeigen

04102/88660

Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential | Mehrfamilienhaus Hamburg

1.950.000 €

Kaufpreis

926 m²

Wohnfläche ca.

33,5

Zimmer

1.350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22419 Hamburg

(Langenhorn)

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Kosten

Kaufpreis

1.950.000 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude bietet insgesamt 12 Wohnungen, jeweils 6 pro Hauseingang. Es befindet sich in zentraler Lage, bietet aber im rückwärtigen Bereich ein großes, grünes Grundstück - eine Seltenheit in dieser Gegend. Hierdurch haben alle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- HH-Langenhorn
- 12 Wohneinheiten
- EG-Wohnungen mit Gartennutzung
- Fassade mit Wärmedämmung
- Balkone und Terrassen
- Keller

+ massive Bauweise
+ Satteldach mit Pfanneneindeckung
+ Vollkeller mit Außenzugängen
+ zwei Vollgeschosse; ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Käufercourtage:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

Garten
Altbau (bis 1945)

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2017 bis 07.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Langenhorn liegt im Norden von Hamburg an der Grenze zu Norderstedt in Schleswig-Holstein und grenzt an die weiteren Stadteile Hummelsbüttel, Fuhlsbüttel und Garstedt. Der Hamburger Stadtteil Langenhorn ist in erster Linie Wohnquartier und an vielen Stellen von dichten Wäldern und vielen Mooren landschaftlich sehr grün...

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