Graske Immobilien
Herr Ulf Graske
038 ···
Nr. anzeigenRuhig gelegenes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier schönen Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Küstriner Vorland
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern: Flur, Küche und Bad.
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird freigezogen.
Das Objekt befindet sich auf einem 748 m² großem Grundstück...
Ausstattung
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung (Gastherme) eingebaut (Zentralheizung).
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter steht im Vorgarten.
Der Vorteil der Betreibung durch Flüssiggas liegt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen:
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für eine Neuvermietung so angesetzt bzw. würde der...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
17.10.2020 bis 17.10.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz.
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit einer reichen Tier- und Pflanzenwelt
Die Gemeinde Küstrin-Kietz hat...
Anbieter
Graske Immobilien
Wasserstr. 63, 18439 Stralsund
Online-ID: 2c8wh5h
Referenznummer: VQ236
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