Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.
Frau Christina Pröfrock
045 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in exklusiver Lage von Wellingsbüttel | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich bis heute in Eigentümerhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten.
Das Anwesen ist sowohl für die junge Familie geeignet, die ihre Kinder naturnah aufwachsen sehen möchte, als auch für die Familie mit heranwachsenden Kindern.
Durch das großzügige Raumangebot ergeben...
Ausstattung
- Grundstück 1.017 m²
- Baujahr ca. 1944
- Massivbauweise
- Teilkeller mit Außenniedergang
- Garage
- EG komplett 2009 modernsiert
- Dacheindeckung inklusive Dämmung neu in den 90iger Jahren
- Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1986)
. Holzfenster mit Isoverglasung EG neu 2009, DG neu ca. 2000
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1944
Bezug
Ende 2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 02.03.2024
Endenergieverbrauch
212,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das herrliche Grundstück liegt in bestechend schöner Lage, in einer kleinen Seitenstraße des beliebten und attraktiven Hamburger Stadtteils Wellingsbüttel.
Das unmittelbare Wohnumfeld wird geprägt von gepflegten Altbauten auf eingewachsenen parkähnlichen Grundstücken sowie neuen modernen...
Online-ID: 2by5d5k
Referenznummer: 0-6372
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