Quintus Real Estate | Franconia
Herr Konstantin Quintus
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Nr. anzeigenTeilsanierte Kapitalanlage im Herzen Ambergs | Mehrfamilienhaus Amberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1896 mit Ziegelmauerwerk und klassischer Klinkerfassade errichtet und beinhaltet 7 Wohn- bzw. 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf rund 966 m² vermietbare Fläche erstrecken. Die Wohnfläche lässt sich durch den Ausbau des Dachgeschosses um weitere 68 m² erweitern. Das Gebäude verfügt über...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.839,00 EUR
2 Einzelgaragen, 3 TG-Stellplätze, 4 Außenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1896
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.07.2014 bis 02.07.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Amberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und gehört mit rund 42.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg. Sie bildet als Heimat zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Textilindustrie einen wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region und ist ebenso bekannt für Ihre...
Online-ID: 285z75n
Referenznummer: W-136
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