Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
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Nr. anzeigen2 Mehrfamilienhäuser in Lütgendortmund! | Mehrfamilienhaus Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche direkt nebeneinander liegen!
linkes Mehrfamilienhaus:
- Baujahr 1954
- guter Modernisierungszustand
- Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung)
rechtes Mehrfamilienhaus:
- Baujahr 1898
- sehr...
Ausstattung
linkes Mehrfamilienhaus:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten werden bezahlt)
- 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen vermietet
- 2. Obergeschoss: 1 Wohnung vermietet
- Dachgeschoss: 1 Wohnungen vermietet
- Spitzboden: wird als Abstellraum genutzt (als Wohnraum geeignet)
rechtes...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.905,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.276,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas,Strom
Gültigkeit
27.06.2018 bis 26.06.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in Lütgendortmund:
- lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45)
- direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter
- ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle
- S-Bahn ca. 500...
Online-ID: 2epcc55
Referenznummer: 509 (1/509)
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