VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Herr Jürgen Meyer
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Nr. anzeigenSolides Zweifamilienhaus mit 6 Garagen | Mehrfamilienhaus Sande
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit sechs Garagen. Sowohl die Wohnungen als die Garagen sind voll vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 10.320 EUR mit Steigerungspotential (Soll 12.870 EUR). Das Grundstück weist wirtschaftliches Potential auf. Das ganze Objekt ist sehr gepflegt unter allen Aspekten.
Die...
Ausstattung
Wohnungen:
3 Zimmer
Duschbäder
Gas-Etagenheizung aus 2004 bzw. 2006
Einbauküche Vermieter, Einbauküche Mieter
Terrasse bzw. Loggia
6 Stahlbeton-Fertiggaragen
Geräte
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.870,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 297.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Wohnfläche: 113,50 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.06.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
297,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Sande ist eine typische Marschengemeinde zwischen der Geest im Südwesten und der Küste des Jadebusens im Osten liegend. Der Marschenboden ist durch das Auftragen von fruchtbaren Meeresablagerungen entstanden. Seit dem 10. Jahrhundert nach Chr. haben sich die Menschen durch gezielten Deichbau zu schützen vermocht...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Marktstraße 19, 26382 Wilhelmshaven
Online-ID: 2eafs56
Referenznummer: 23203043
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