Neubau BJ 1997 mit Balkonen und Aufzug in Chemnitz-Sonnenberg! | Wohn- und Geschäftshaus Chemnitz

1.700.000 €

Kaufpreis

1.730,56 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09130 Chemnitz

(Sonnenberg)

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Kosten

Kaufpreis

1.700.000 €

Preis/m²

982,34 €

x-fache Miete

22,44

Provision für Käufer

110.075,00 €

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Über das Objekt

Preisinformation

20 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,46
Nettorendite Soll in %: 6,19
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.154,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.752,40 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.454,28 m², Gesamtfläche: 1.730,56 m², vermietbare Fläche: 1.730,56 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1997

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1997

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
20 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentrumsnahe in einer beliebten Wohngegend. Der Hauptbahnhof Chemnitz ist nur ca.
800m vom Objekt entfernt und ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist
ca. 1,6km vom Objekt entfernt und in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit seiner Vielzahl an Kindern und...

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