Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
Herr Björn van Diemen
+49 ···
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
IDEALES ZUHAUSE FÜR EIN ENTSPANNTES ZUSAMMENLEBEN
Das charmante Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und wird seither laufend gepflegt. Ihr neues Zuhause im beliebten Nürnberg-Gaismannshof befindet sich auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und besticht durch seine optimale Raumaufteilung.
Sowohl für Familien...
Ausstattung
* charmantes Reihenmittelhaus
* Baujahr 1964
* 4 Zimmer
* ca. 104 m² Wohnfläche
* ca. 229 m² Grundstücksgröße
* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer + separates Gäste-WC
* Balkon in Süd-Westausrichtung
* überdachte Süd-Westterrasse
* gepflegter Garten
* Garage bereits im Kaufpreis...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 1,59
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.132,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1964
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ihre neue Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gaismannshof im Westen von Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die familienfreundliche Gestaltung aus. Hier befinden sich überwiegend Doppel-, Reihen- oder Einfamilienhäuser.
In direkter Umgebung befindet sich ein Kindergarten mit einem angrenzenden...
Online-ID: 2evuc55
Referenznummer: SD-4003-VK
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