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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Angela Baumann

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Nr. anzeigen

0163 5243127

Toppreis - Exklusivobjekt in Liebschwitz- energetisch saniert, gehobene Ausstattung | Mehrfamilienhaus Gera

543.000 €

Kaufpreis

502 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07551 Gera

(Liebschwitz)

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Kosten

Kaufpreis

543.000 €

Preis/m²

1.081,67 €

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Den Sonnenuntergang auf der Höhe des Zoitzberges genießen - der Aufstieg direkt hinter der Haustür

Objekt
Bitte beachten, dieser Preis ist ein ANGEBOTSPREIS! Es besteht Verhandlungsbasis - sowohl nach unten, als auch nach oben ist eine Änderung möglich. Ich freue mich auf Ihren...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche im DG - Übernahme möglich
- Kachel-/Schwedenofen

- Mehrfamilienhaus, Massivbauweise
- Baujahr ca. 1913
- Grundstücksgröße ca. 340 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 502 m²

- 1 Wohnung im EG, komplett saniert mit ca. 110 m² mit: 5 Räume...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach erhalten Sie das umfassende Exposé durch den das Objekt...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie

Gültigkeit

02.01.2024 bis 02.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar.

Gera liegt im Osten des...

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