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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger und gepflegter Lage in Heinsberg | Mehrfamilienhaus Heinsberg

299.000 €

Kaufpreis

200,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

911,12 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52525 Heinsberg

(Randerath/Uetterath)

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Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Preis/m²

1.492,83 €

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1053187

Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Heinsberg auf attraktives Potenzial und interessante Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Kapitalanleger sind dank der Vollvermietung des ca. 200,29 m² großen Hauses angesprochen. So wird durch die derzeitige Vermietung eine...

Ausstattung

+ Voll vermietet, JNKM: ca. 14.784 € (Mietverträge ab 2023)
+ 2015: OG-Whg. komplett saniert
+ 2015: Elektroverteilung installiert
+ Gestaltungspotenzial
+ 2 Balkone
+ Keller
+ 5 Garagen (4 vermietet), insg. 6 Stellplätze vorhanden

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
voll unterkellert
Bad mit Dusche
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
5 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Randerath, welcher der nordrhein-westfälischen Kreisstadt Heinsberg zugehörig ist. Rund 83 km von Kölns Zentrum sowie etwa 60 km von Düsseldorfs lebendiger Altstadt entfernt lebt es sich hier ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden...

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