Doerfert Immobilien GmbH
Herr Vincent Schomacker
017 ···
Nr. anzeigenHamburg - Ottensen | Renditestarkes MFH mit großer Gewerbefläche und 5 Wohneinheiten mit ca. 780 m² | Haus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
6,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das renditestarke Gewerbe- und Wohnhaus mit 5 Einheiten und außergewöhnlicher Gewerbefläche liegt zentral in Hamburg Ottensen. Besonderheit dieses Objektes ist die große und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Keller und sichtgeschütztem Außenbereich. Der ruhige Innenhof zusammen mit der zum Hof geöffneten...
Ausstattung
- Einzigartiges Renditeobjekt mit vielseitigem Gestaltungspotenzial
- Ca. 400 m² Wohn- und ca. 400 m² Nutzfläche mit ca. 170 m² Keller
- Klassische Stuckelemente und Dielenfußböden sowie neugestalteter Fassade
- Installation einer Solaranlage auf dem Flachdach möglich
- Zwei mögliche Stellplätze im...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1896
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.11.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Objekt liegt in Ottensen, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. So bietet dieser ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Kultur und Kunst, Produktions- und Kreativwerkstätten sowie zahlreiche Grünanlagen und Restaurants aus aller Welt.
Von diesem Objekt aus sind zahlreiche Höhepunkte...
Online-ID: 2bhy35v
Referenznummer: ID452
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