Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
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Nr. anzeigenBis zu acht solide vermietete Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen | Wohnanlage Hilden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die gut geschnittenen Vier- und Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten, bereits modernisierten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1962.
Alle Wohnungen besitzen eine Süd- oder Westloggia.
Die Wohnungen sind langjährig solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Ausstattung
- langjährig solide vermietet
- Loggien
- weiße Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
- Bäder teilweise modernisiert
- überwiegend Laminatböden
- Gas-Zentralheizungen
- Kellerräume
- Waschküchen
- teilweise Fahrradrampen
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.746,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 602,88 m², Gesamtfläche: 602,88 m², vermietbare Fläche: 602,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1962
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Gute Verkehrsverbindungen über das Hildener Kreuz sorgen dafür, dass Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet in kürzester Zeit erreicht...
Online-ID: 2ernh54
Referenznummer: 5781
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