Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
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Nr. anzeigen3-FH in Altenhundem! 5,7 Prozent Rendite! | Mehrfamilienhaus Lennestadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Über ein gemeinsamenes Treppenhaus erreichen Sie sowohl den Keller als auch die 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 94 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine Küche mit separaten Eßzimmer können Sie über den Flur erreichen. Tageslichtbad und...
Ausstattung
Erdgeschoß-Wohnung: (vermietet):
- ca. 94 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Küche
- Eßzimmer
- Tageslichtbad
- Abstellraum
Obergeschoß-Wohnung: (vermietet):
- ca. 87,5 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
-...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rendite-Berechnung:
250.000 € Kaufpreis
33.150 € ca. Kaufnebenkosten (Notar, Amtsgericht, Finanzamt, Makler)
283.150 € Gesamt-Invest
1.350 € Kalt-Miete (inkl. 3 Garagen) x 12 = 16.200 € Jahres-Kalt-Miete
16.200 € / 283.150 € x 100 = ca. 5,72 % Rendite vor Bewirtschaftung und...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.02.2015 bis 01.02.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
249,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Im Herzen von Lennestadt liegt dieses Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht über Altenhundem. Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen. Auch das Krankenhaus ist unmittelbar in fußläufiger Nähe erreichbar. Sie wohnen in Altenhundem, wo es an nichts fehlt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte...
Online-ID: 25vvn5w
Referenznummer: 375 (1/375)
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