Astorian Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! 6 aufwendig sanierte Wohneinheiten als starkes Renditeobjekt | Wohnanlage Bad Gandersheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
0% inkl. MwSt.
keine zusätzliche Käuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ursprünglich als Molkerei erbaut, erstrahlt dieses einzigartige Anwesen heute als perfekter Rückzugsort für Wander- und Kulturliebhaber. Für Kapitalanleger präsentieren wir ein exklusives Wohnungspaket. Die sechs Wohnungen, die sich auf insgesamt 18 Zimmer verteilen, wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert...
Ausstattung
Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden die Wohnungen umfassend modernisiert. Hierbei wurden die Leitungen inspiziert und gegebenenfalls erneuert. Einige Einheiten profitierten von einer neuen Innendämmung, und die gesamte Elektroinstallation wurde nicht nur kontrolliert, sondern auch mit neuen FI-Schaltern...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.115,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 93.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für Kapitalanleger bietet die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.07.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Altgandersheim liegt ca. 5 km nördlich von Bad Gandersheim, einer bekannten Kurstadt im Landkreis Northeim (Niedersachsen). Die Stadt, die aufgrund ihres Soleheilbades den Namenszusatz "Bad" trägt, befindet sich westlich des Harzes und etwa 65 km südlich von Hannover. Sie wird auch als "Roswithastadt" bezeichnet, in Anlehnung...
Online-ID: 2csrw5x
Referenznummer: KAPGAND6WE
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