FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Grießhammer
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren...
Ausstattung
Willkommen zu dieser erstklassigen Investitionsmöglichkeit in ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Objekt bietet zahlreiche Merkmale, die Kapitalanlegern eine solide und attraktive Rendite versprechen.
Das Gebäude verfügt über zwei moderne Aufzüge, die einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen...
Preisinformation
31 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,07
Nettorendite Soll in %: 6,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 579.846,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 481.699,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie auf eine solide Geldanlage mit viel Potenzial in bester Lage Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2010
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.10.2020 bis 25.10.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Stadt Hagen erstreckt sich im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen aus. Umgeben von den hügeligen Landschaften des Sauerlands bietet Hagen eine facettenreiche Umgebung, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten vereint.
Mit...
Online-ID: 2dlls5r
Referenznummer: FALC-MAG-50768
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