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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Umfangreich modernisiertes Apartmenthaus mit 8 Einheiten / vermietet / Altbauflair / Garten | Mehrfamilienhaus Köln / Holweide

799.000 €

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

264 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51067 Köln / Holweide

(Buchheim)

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Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das vollständig vermietete Mehrparteienhaus wurde auf einem 264 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund fachmännisch ausgeführter Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Allgemeinzustand.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m²...

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer. Sämtliche Fenster verfügen über in Kunststoffrahmen gefasste Isolierverglasung.

Zu den zuletzt erfolgten, umfangreichen Modernisierungsarbeiten des ursprünglich 1910 erbauten und 1960 um einen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.352,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3248

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Gäste-WC

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.04.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

95,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Ort Holweide, ein rechtsrheinisch gelegener Kölner Stadtteil, hat viele reizvolle Seiten: So fühlt man sich beim Anblick der nahegelegenen Isenburg, ein von Wasser umgebenes Rittergut aus dem 14. Jahrhundert und Wahrzeichen des Stadtteils, fast in eine andere Zeit versetzt. Auch von der mittelalterlichen Wasserburg "Haus...

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