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Privat von Frank Dickmann
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Nr. anzeigen5%Sonder-Afa für Renditeobjekt im Berliner Speckgürtel ZFH m. Erdwärme | Mehrfamilienhaus Wandlitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Nach den Wachstumschancengesetz jetzt befristete degressive Afa (5%) mitnehmen (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit Erdwärme - Zukunftssicher und mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Kauf vom...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Viel Licht, viel Platz und Mietergärten
Stein auf Stein gebaut
KfW 55
Erdwärme und Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage
Leerrohr und Kabel für Photovoltaik sind...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Die Villa hat Vorbereitung für einen Wanddurchbruch, zur Nutzung als Einfamilienhaus. Leerrohre und Kabel für Photovoltaik sind vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 217,00 m²...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Bezug
sofort
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
18,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Fernab der Hauptstraße, dicht am See und dennoch mitten im Zentrum, also in erstklassige Lage im beliebten Wandlitz. Fußläufig erreichbar sind Schulen, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater, ÖPNV, Parks, und das Strandbad. Im weiteren Umfeld sind herrliche Wälder mit vielen Badeseen. Durch...
Anbieter
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2evlf54
Referenznummer: 294824
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