VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel
Herr Washa Beroschwili
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen - Top Investitionschance | Mehrfamilienhaus Dippach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.902 m² und einer Wohnfläche von ca. 654 m².
Die Immobilie wurde im Jahre 1900 erbaut und 2001 kernsaniert. Dabei wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade, die Fenster, die Heizung, die Bäder und die Elektrik...
Ausstattung
Linkes Haus:
1. Geschoss Wohnung links - 110m²
1. Geschoss Wohnung rechts - 57m²
2. Geschoss Wohnung links - 110m²
2. Geschoss Wohnung rechts - 57m²
Rechtes Haus:
1. Geschoss Wohnung links - 54m²
1. Geschoss Wohnung rechts - 110m²
2. Geschoss Wohnung links - 54m²
2. Geschoss Wohnung rechts -...
Preisinformation
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.996,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Wohnfläche: 654,00...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.10.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Am Rande des Thüringer Waldes, unmittelbar an der hessisch-thüringischen Grenze liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft die Werratalgemeinde Dippach. Gleich hinter der Ortschaft erstreckt sich das "Hohe Rod" und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten zu den benachbarten Orten. Hat man erst einmal das "Hohe Rod"...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel
Marktplatz 30, 37269 Eschwege
Online-ID: 2clv95t
Referenznummer: 22037050
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