BROCK IMMOBILIEN
Herr Volker Brock
022 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haushälften verfügt über 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). Ein gemütlicher Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung...
Ausstattung
- Doppelhaus mit zwei Eingangstüren für 6 Wohnungen
- großer Garten mit Terrassenflächen und Gartenhaus
- Massivbauweise mit Vollkeller
- nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher)
- historische Fassade straßenseits (kein Denkmalschutz)
- Badezimmer aus den 50er, 80er und 90er Jahren mit Fenstern
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.12.2023 bis 11.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
324,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Diese besondere Kapitalanlage befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Flittard. Die Rheinnähe dieses Stadtteils mit historischer Bebauung im Ortskern macht den Charme dieser Lage aus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die geprägt ist von 2- und 3-geschossigen Ein- und kleineren...
Anbieter
BROCK IMMOBILIEN
Hauptstr. 241, 51503 Rösrath
Online-ID: 2dweg54
Referenznummer: 2785
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