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AmeliaBF Immobilien UG (hb)

Spyros Toulatos

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015 ···

Nr. anzeigen

015219733387

Leerstehendes Mehrfamilienhaus + Projekt mit Baugenehmigung zum Kauf Berlin Alt Gliencke | Wohn- und Geschäftshaus Berlin

2.499.000 €

Kaufpreis

980 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12524 Berlin

(Altglienicke)

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Kosten

Kaufpreis

2.499.000 €

Preis/m²

2.499 €

x-fache Miete

Provision für Käufer

6% zggl Mehrwertsteuer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von c.a 1.600 Quadratmetern und insgesamt 413m2 Wohnfläche und 120m2 Gewerbefläche somit ingesamt 533m2 Wohn und Gewerbefläche als Bestand.

Ein genehmigtes Neubauprojekt mit 450m2 BGF ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und bietet...

Ausstattung

- 2 Maisonetten Wohnungen
- 1 Einlieger Wohnung
- 1 Remise
- Garage
- Autostellplätze
- Balkone pro Wohnung
- 1 Gewerbeeinheit
- Lagerfläche
- Genehmigtes Neubauprojekt

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 860,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Balkon, Garten
Böden: Laminat, Parkett
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines beliebten Bezirkes von Berlin und bietet alles was man sich wünscht: kurze Wege zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen (ÖPNV, Autobahn), zahlreiche Grünflächen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés. Eine Kita ist in unmittelbarer Nähe und eine...

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