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ImmoNOW Schoenwälder

Florian Bach L

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Nr. anzeigen

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+49 176 3286 3391

NEU: Mehrfamilienhaus mit 11 WE in einem begehrten Wohnareal - Stellplätze - Keller - Aufzug ++ | Mehrfamilienhaus Chemnitz

3.350.000 €

Kaufpreis

1.105 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

867 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09119 Chemnitz

(Kappel)

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Kosten

Kaufpreis

3.350.000 €

Preis/m²

3.482,33 €

11 Stellplätze, je

10.000 €

Provision für Käufer

7,14 % incl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

++ Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 8 Minuten von der Chemnitzer City entfernt. ++

Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

2- 4 Zimmer
73 - 120 qm

+ Erstbezug
+...

Ausstattung

2- 4 Zimmer
73 - 120 qm

+ Erstbezug
+ Afa
+ Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler
+ Kellerabteile & Fahrradraum
+ Stellplätze
+ ruhige und ansehnliche Wohnlage
+ 10 Minuten mit dem Auto in die City
+ Fußbodenheizung
+ KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz
+...

Preisinformation

11 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,14
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.528,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
++ Sie erhalten ein Expose auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++

++ Kapitalnachweis Voraussetzung für eine Besichtigung. ++

Firmenwebsite

Finanzierungsoption

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 962,41 m², Gesamtfläche: 1.105,00 m²...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
Erstbezug
11 Stellplätze
Personenaufzug

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

07.04.2022 bis 06.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

++ Chemnitz-Kappel ++

- beste Anbindung an den Ö.P.N.V.
- 8 Minuten mit dem Fahrrad in die City
- Messplatz Kappel 1.900m
- Stadtpark 1.300m
- Voigtscher Park - Altstadt - Fluss Chemnitz - 900m

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