Kölblin Immobilien
Herr Jan Echtermeyer
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Nr. anzeigenFreistehendes Mehrfamilienhaus in Teningen mit bezugsfreier Wohnung | Mehrfamilienhaus Teningen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist in ruhiger Ortsrandlage von Teningen gelegen und bietet nicht nur eine solide Rendite mit aktuell 4 vermieteten Einheiten, sondern auch das Potential durch Ausbau bestehenden Wohnraum zu erweitern und die Wohnqualität nochmals zu verbessern. Eine Einheit (EG) ist bezugsfrei.
Die jährliche...
Ausstattung
Das voll unterkellerte 4-Familienhaus bietet aktuell ca. 298 m² Wohnfläche. Eine Baugenehmigung für eine Erweiterung auf insgesamt ca. 343 m² Wohnfläche liegt vor.
Bereits erfolgte Modernisierungen:
Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Außerdem wurden in den letzten 8 Jahren sämtliche Fenster...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.10.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand Teningens in einer ruhigen und grünen Umgebung, die von Natur und Wäldern geprägt ist. Dies schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet Anwohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Die Bewohner Teningens profitieren von einer guten Anbindung an das...
Online-ID: 2djnd5p
Referenznummer: DK-1304
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