Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung
Herr Holger Franz
036 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fällig und verdient nach erfolgter notarieller Beurkundung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 1920 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Verkaufsobjekt stellt sich als Doppelhaushälfte dar. Es befindet sich auf einem 495 m² großen Wohnbau- Grundstück, welches auch noch 2 massiv gemauerte Garagen und ein kleines Werkstatt- Nebengebäude...
Weitere Informationen
Rendiete
Der momentane Ist- Stand 2/2024 ergibt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von 20.982,00 € Kaltmiete. (Dabei wurden die beiden durch die Verkäufer noch bewohnten Wohnungen im 3. OG und DG= 90,00 m² fiktiv mit 5,00 €/m² angesetzt)
Dies entspricht bei einem KP von 276.000,00 € das ca.13- fache der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Zahlung Kaufpreis
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße des Stadtteils Gera- Leumnitz, östlich des Geraer Stadtzentrums gelegen.
Dieses Stadtgebiet des Oberzentrum Geras besitzt eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung zur sich in der Nähe befindlichen Bundesstraße B2 (Süd- Ost- Tangente), sowie auch zur...
Anbieter
Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung
Pörsdorf 7B, 07586 Kraftsdorf
Online-ID: 2dfe45j
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