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V & S Immobilien GmbH

Herr/Frau Holger Strauch

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Nr. anzeigen

03491/409247

Mehrfamilienhaus in guter Lage von Lutherstadt Wittenberg zu verkaufen | Mehrfamilienhaus Wittenberg

225.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

478 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hegelstraße 3

06886 Wittenberg

(Lutherstadt Wittenberg)

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Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Preis/m²

1.250 €

x-fache Miete

18,4

Provision für Käufer

7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1958
Allgemeine
Objektbeschreibung: das zweieinhalbgeschossige Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils über zwei Wohneinheiten pro Etage. 2015 wurde das Haus zum Großteil saniert. Die Wohnungen haben eine mittlere Ausstattung.

Geschosshöhe: zweigeschossiges Haus mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstückszuschnitt: rechteckiger Zuschnitt, ebenerdig

Einfriedung: das Grundstück ist eingefriedet sowie Grenzbebauung durch Wohnhaus

Erschließung: das Grundstücke ist ortsüblich Erschlossen. Es liegt auf dem
Grundstück an: Wasser, Abwasser, Gas, Strom (380 V), Kabel und Telefonanschluss...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Frei ab

vermietet

Fensterfront

17,50 m

Geschosse

2 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
2 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.04.2023 bis 04.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, in der Lutherstadt Wittenberg, Hegelstraße 3, im Stadtteil Piesteritz, in einer guten Wohnlage.
Das Grundstück ist von zwei Straßen erschlossen. Der Haupteingang ist von der Straße Am Volkspark. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen (nicht unweit von der...

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