Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
034 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
89.250,00 €
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910.
Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,9
Nettorendite Soll in %: 4,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.132,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.082,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.08.2020 bis 12.05.2032
Effizienzklasse
F
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im sehr zentral gelegenen Stadtteil St Peter. Bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.
Ca.2 Gehminuten entfernt, befindet sich Haltestelle Schweiggerstraße der Linie 6,7 und 8. Ungefähr 15 Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich die U Bahnhaltestelle der Linie U1 am Aufseßplatz.
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Online-ID: 2brjs57
Referenznummer: 600111
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