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Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Jochen Wesseling

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021 ···

Nr. anzeigen

0211-58050529

Ein Kauf mit Perspektive! 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten | Wohn- und Geschäftshaus Düsseldorf

1.200.000 €

Kaufpreis

687 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

586 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40625 Düsseldorf

(Gerresheim)

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Kosten

Kaufpreis

1.200.000 €

x-fache Miete

23,93

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Immobilienangebot richtet sich an Investoren und Kapitalanleger mit Weitsicht, die auch Spaß an Entwicklungen und Optimierungen haben.

Bei einer aktuellen Durchschnittsmiete von Euro 6,08 ergibt sich ein großes Potenzial für die Zukunft. Die um die Jahrhundertwende gebauten Häuser sind solide...

Ausstattung

- Altbaucharme mit angenehmen Raumhöhen und schönen Treppenhäusern
- 8 Wohneinheiten verteilt auf Vorder- und Hinterhaus
- 2 Gewerbeeinheiten - Ladenlokal im Vorderhaus und ein Hofgebäude (Atelier und oder Werksatt)
- Tordurchfahrt
- die Einheiten werden mit Nachtstromspeicherheizungen beheizt
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.139,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!

Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1902

Bezug

vermietet

gepflegt

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

26.11.2018 bis 25.11.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Gerresheim liegt im Osten Düsseldorfs. Benachbarte Stadtteile sind im Norden Grafenberg und Ludenberg, im Westen Flingern-Nord und im Süden Vennhausen und Unterbach. Im Osten grenzt Gerresheim an die Stadt Erkrath im Kreis Mettmann an. Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Osten der Stadt an den Randhöhen...

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