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ihre-immobilie.info Inh. J. Klünder

Herr Harald Dittmar

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Nr. anzeigen

0330 - 56 99 54 20

Friesack: Gepfl. Renditeensemble mit 5,2% - 7,6%, mit Ausbaupotenzial, direkt am Markt. | Mehrfamilienhaus Friesack

450.000 €

Kaufpreis

529 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

510 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14662 Friesack

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Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

5,00 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Friesack, Nähe Berlin: Sehr gepflegtes Renditeensemble mit 5,2% - 7,6%, in sehr begehrter Altstadtlage, direkt am Marktplatz, mit Ausbaupotenzial

Objekt
Friesack, nahe Berlin: Sehr gepflegtes Renditeensemble in sehr begehrter Altstadtlage, direkt am Marktplatz, mit Ausbaupotenzial.
Es handelt...

Ausstattung

1996 Neue Dacheindeckung, neue Fassade, Gas-Brennwert-Heizungen mit Warmwasser, Strom- und Wasserleitungen erneuert, Holz-Iso-Fenster, Klingelanlagen, Wohnungs- und Haustüren erneuert, u.v.m.
Gesamt-Mieteinnahmen p.A. € 23.340,72 = bei Ø €/m² 5,42 = Rendite: 5,2%.
Die Miete ist steigerungsfähig, da die Vergleichsmiete...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Gäste-WC
gepflegt
5 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.01.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Friesack, im Naturpark West Havel, im Land Brandenburg liegt verkehrsgünstig zu Berlin an der B5 und A24. Sehr guter ÖPNV mit Regionalbahn und Bus nach Berlin. Ausgesprochen gute Infrastruktur mit diversen Geschäften, Ärzten und sozialen Einrichtungen. Friesack ist eine begehrte Wohnlage.

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