frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Steimel
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Nr. anzeigenSiegburg-Kaldauen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage mit Balkonen und Garagen | Mehrfamilienhaus Siegburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses 7-Parteienhaus liegt in der Nähe des Zentrums von Siegburg-Kaldauen.
Nicht nur die Lage besticht, sondern auch der Gesamtzustand des nach und nach modernisierten Hauses.
So wurde im Juli 2023 eine neue Gaszentral-Brennwertheizung installiert. Zwischen den Jahren 1994 und 2005 fanden grundsätzliche...
Ausstattung
Gedämmte und verklinkerte Außenfassade.
6 Balkone.
7 Küchen und 7 Bäder + ein Gäste-WC.
6 Garagen.
3 Pkw-Stellplätze.
Neue Gaszentral-Brennwertheizung aus Juli 2023.
Zweifach verglaste, weiße Kunststofffenster.
Überwiegend Fliesen- und Laminatboden.
Voll unterkellert. Fahrradraum, Wasch- und...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.539,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.539,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 106kWh, Gas, Baujahr 1969
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.02.2013 bis 20.02.2023
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im beliebten Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften sowie Apotheken, Ärzten, Post, Kindergarten, Grundschule, Banken, Bäckerei und Gaststätten.
Das Zentrum von Siegburg liegt rund 5 Kilometer entfernt. Bis nach Hennef sind es ca. 6 km.
Die...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2d6wr5x
Referenznummer: 09C/0822/282#OHb15
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