Amoreal GmbH
Herr David Warmbrunn
040 ···
Nr. anzeigenOering | Kapitalanleger aufgepasst: Voll vermietetes MFH in ruhiger Lage mit weiterem Baugrundstück | Mehrfamilienhaus Oering
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise auf einem ca. 1.476 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude wurde erstmals ca. im 19. Jahrhundert errichtet und ist im Jahre 1947 abgebrannt und neu aufgebaut worden. In den Jahren zwischen 1998...
Ausstattung
Es besteht die Möglichkeit ein Baugrundstück mit ca. 375-400m2 vom derzeitigen Grundstück zu trennen und zu veräußern oder selbst zu bebauen. Denkbar ist hier die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die mögliche Bebaubarkeit müsste vorab geprüft werden.
- Insgesamt ca. 490 m² Wohnfläche verteilt auf 5...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.684,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
vermietet geliefert
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.05.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Willkommen in der charmanten Gemeinde Oering, die für ihre idyllische Lage und ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie das Beste aus ländlicher Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Oering ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Oering punktet mit seiner...
Online-ID: 2dtpv5s
Referenznummer: DaW-2024201646
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