S-Immobiliendienst GmbH
Herr Hermann Schulz
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Starkes Investment in Citylage von Bochum | Haus Bochum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- 6 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheit
- Vermietbare Wohnfläche: ca. 585,67 m²
- Vermietbare Nutzfläche: ca. 336,54 m²
- Baujahr 1961
- Fernwärmeheizung
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Innenstadtlage
- Guter Allgemeinzustand
- Doppelgarage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.302,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.978,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Gebäude existieren zwei Energieausweise. Für die Veröffentlichung im Exposé und in den Internetportalen wurde der schlechtere Wert verwendet.
Die bisherige Eigentümerfamilie bewohnt im 2. Obergeschoss zwei Wohnungen und wird nach Verkauf weiterhin im Gebäude wohnen bleiben. Mit beiden Parteien...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1954
Bezug
Nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.01.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
107,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda-Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die...
Anbieter
S-Immobiliendienst GmbH
Herr Hermann Schulz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dbzl5n
Referenznummer: 17173
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