Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
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Nr. anzeigenDie Oase in der Stadt mit bester Vermietbarkeit und aussichtsreichen Wachstumschancen | Mehrfamilienhaus Naumburg/Saale
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
8 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietetes Einzeldenkmal
. Wohnfläche ca. 622 m² - hochwertig saniert auf Neubauniveau -
. alle Wohnungen mit Balkon
. Kernsanierung 2012
. Kaufpreis € 740.000,00 = € 1.189,71 / m²
. auf Wunsch mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
Ausstattung
8-Familienhaus in Neubauzustand
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist hochwertig saniert und unterkellert. Die Raumaufteilung, Belichtungsverhältnisse und Ausstattung entsprechen der heutigen Zeit, sodass die 2x 3-Zimmerwohnungen, 3x 4-Zimmerwohnungen und 2x 2-Zimmerwohnungen, sowie eine...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,73
Nettorendite Soll in %: 5,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.420,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 622,00 m², vermietbare Fläche: 622,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2012
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und sehr guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 2 Gehminuten entfernt
Anbieter
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
Online-ID: 2dc9553
Referenznummer: 122311158
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